Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210
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  • Surface158 m²
  • Pièces7
  • Terrain1 143 m²
  • Construction1972

AU COEUR D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vouneuil-sur-Vienne 86210

Les points forts :

  • Piscine sécurisée et chauffée de haut gamme
  • Belles terrasses sans vis à vis (devant et arrière)
  • Matériaux de haute qualité
  • Maison refaite à neuf par des artisans en 2011
  • Chaudière granulés avec silo de stockage de 5 tonnes
  • Puits (possibilité de le remettre en état de fonctionnement) qui alimente toute la maison et eau de la ville

Descriptif du bien :

SOUS COMPROMIS DE VENTE, VENDU EN 75 JOURS

Agence immobilière ROYAL RONCIER au 05 49 23 12 11, vous propose une belle prestation sise à VOUNEUIL SUR VIENNE, dans un quartier bucolique et au calme, proche du collège, des commodités et des prestations médicales, à 15 Kms de CHATELLERAULT, pour la gare et les axes routiers (autoroute), sans les inconvénients sonores

Maison construite avec des matériaux de qualité et très fonctionnelle sur un sous sol complet offrant : entrée spacieuse avec rangements, une belle espace de vie de 38,61 m2 (avec parquet en chêne massif) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée unique crée sur mesure pour les propriétaires (par le cuisiniste THIBAULT à NAINTRE) avec des matériaux haut gamme (plan de travail en pierre de lave) et des sièges en cuir et sa table en pierre de lave, de 2011 qui mesure 13,69 m2, deux chambres (13,74 m2 et 14,69m2), une salle d'eau récente et WC indépendant. 

A l'étage : palier, trois chambres (18,53 m2, 16,89 m2, 20 m2 avec placard), une salle d'eau avec WC, une pièce possibilité de créer une deuxième salle d'eau. 

Au sous sol complet : un grand garage (3VL) (machinerie pour la piscine), une buanderie- lingerie (idéal pour repasser et avoir toutes les machines à laver), un cellier et la zone de stockage des granulés, et la pompe du puits ( à remettre en état).  

Terrasse arrière carrelée de 40 m2 (avec store banne électrique), sans vis à vis avec vue sur cet écrin de verdure en arrière plan avec la piscine devant !
Terrasse avant (sans vis à vis) pour y lire un livre ou boire son café en toute sérénité
Terrain clos d'environ 1143 m2 (peu entretien) avec une cour intérieure goudronnée, et un espace vert avec des essences

Piscine chauffée (par la chaudière à granules), sécurisée et couverte de 4,5 mètres par 10 mètres de long et profondeur entre 1,20 mètre à 1,80 mètre, idéal cette piscine de haut standing vous permet d'en profiter de mars à octobre inclus !

Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail (réalisé par artisans de renoms). A VOIR RAPIDEMENT ! En visitant, vous prenez amoureux des lieux, et en devenant propriétaire vous prenez qu'un seul risque : c'est d'y être très heureux !

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    158 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée et sécurisée de 4,5 X 10, profondeur entre 1,20 à 1,80 mètres
  • Terrain
    1 143 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vouneuil-sur-Vienne 86210
  • Taxe foncière
    875 € /an
  • Référence
    VM1192

Informations complémentaires

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