Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC TOURS 892 881 814
RCP OLA

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Maison villa Châtellerault 200 m²
349 700 €
349 700 €
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Les points forts :
  • Pièce de vie avec toit cathédrale de 50m²
  • Beaux volumes de pièces
  • Terrain clos et arboré
  • Piscine sécurisée et chauffée
MR DELAUNE  au  06 37 00 40 70,vous propose sur les hauteurs de Châtellerault, au calme d’un petit hameau cette magnifique villa d’architecte d’environ 200 m².

Cette demeure  de 200m² hab, vous  offre  une  entrée spacieuse  qui donne  sur la  cuisine  aménagée et équipée de  17m² avec  une  arrière  cuisine  de 6m² et un accès au garage, puis  nous avons une vaste  pièce de vie  avec  un séjour  cathédrale de 50 m2 (avec sa cheminée avec insert)  donnant une superbe  vue  sur  le parc. 
 
Nous empruntons  un couloir  qui dessert  les trois chambres, un WC indépendant et la  buanderie.
la  première  chambre  est  la  suite parentale  de 17m² avec  une douche à l'italienne et  double  vasque plus un dressing  
la  deuxième chambre de 14m² et sa salle de douche (douche italienne et vasque) avec  placard  intégré dans la chambre .
le troisième chambre de 18m² et sa salle de bains privative (baignoire douche et vasque) avec placard intégré dans la chambre.
La Buanderie/lingerie de 6m² avec  le chauffe-eau thermodynamique  

A l'étage  : (mezzanine)  nous  trouvons  la quatrième chambre de 14 m² avec  sa  salle de  bains  et WC, et un bureau de 16 m2.

A l'extérieur :

  • un garage  de 27m² 
  • un superbe parc de 2886m² clos, arboré (arbres exotiques, fruitier, chênes et divers essences)
  • une piscine de 11m sur 5m chauffée et sécurisée par volets flottants électriques.
  • Cette piscine est entourée d’une très belle terrasse donnant sur une cuisine d’été de 19m² fermée et vitrée, un grand barbecue ainsi qu’un local fermé de 17m² (stockage, débarras).
N'attendez  plus   et  venez  visiter  se  bien d'exception, vous tomberez amoureux de cette belle villa !  
VM1164ROYAL
Mandat N° 526. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-242-HB9zP-honorairesroyalfoncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1164
VilleChâtellerault 86100
TypeVilla
Surface200.00
Surface au sol200
Séjour50
Superficie du terrain28 a 86 ca
Pièces7
Chambres4
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
11m sur 5m chauffée et sécurisé par un volet flottant électrique
Taxe foncière2 122 €/an

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10 000 Troyes.

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