Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison traditionnelle Ruffec 115.00 m²
143 500 €
143 500 €
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Les points forts :
  • Volets roulants manuels
  • Proches de toutes commodités
  • Accès au centre ville en 5min à pieds
Maison sur sous-sol complet construite en 1959, PVC double vitrage, située dans une rue calme, une belle vue sur la ville, à seulement 5min à pieds du centre ville de RUFFEC, et 10min de la nationale,
Elle se compose ainsi :


RDC : un escalier menant à la porte d'entrée et vous fera découvrir en entrant un grand couloir d'environ 12,41m2 avec son parquet d'origine en très bon état et bien entretenu, desservant un salon/SAM de 33,16m2, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une véranda de 15,87m2 attenante au salon "type chalet" orienté sur le jardin, 3 chambres de (10m2,11,83m2 et 13,94m2) toutes avec parquet d'origine et 2 avec placards, une salle d'eau d'environ 3,53m2 avec 1 meuble, une vasque, une douche, un sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant

SOUS-SOL : une grande pièce d'environ 40,91m2 raccordée en eau et électricité avec un évier, branchement machine à laver, 1 coin cave/cellier, une salle d'eau à rénover (WC, douche, lavabo), un garage d'environ 30m2 avec porte motorisé.

EXTERIEUR : Un jardin à l'arrière entièrement clos et arboré, avec un accès permettant le stationnement d'un camping-car, un cabanon, un bassin à poissons, 2 robinets d'eau dans le jardin.

Profitez de ce jardin facile à entretenir. Proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous mais ne tardez plus.
VISITER C'EST L'ADOPTER, Contacter Mme VAIRON 
06.61.95.45.18 ou par mail [email protected]
VM888ROYAL
Mandat N° 377. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM888
VilleRuffec 16700
TypeTraditionnelle
Surface115.00
Séjour33
Superficie du terrain09 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1959   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionEst
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Isolationisolation des combles faite en 2019
Toiturerefaite en 2012 bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.