Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison traditionnelle Mansle 87.00 m²
174 000 €
174 000 €
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Les points forts :
  • aucun travaux à prévoir dans la partie habitation
  • Très belle vue
  • proches des commodités
  • très bien entretenue
Maison sur sous sol, très bien entretenue, à seulement 3min à pieds des commerces, 15km de la Rochefoucauld, et 10km de Mansle, située sur la commune de Val-de-Bonnieure qui abrite 18 associations œuvrant dans les domaines des loisirs, du sport, de la culture, de la solidarité.
Cette maison est composée ainsi :

RDC : Une vaste entrée sur salon/salle à manger d'environ 29m2, avec poêle à granulés, pièce très lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de 11,42m2, 3 chambres (9m2, 10,09m2 et 12,34m2) toutes les chambres sont avec parquet flottant et placards, 1 salle d'eau 7,37m2 composée d'une douche à l'italienne, baignoire d'angle ainsi qu'un meuble 1 vasque et un sèche serviettes, 1 WC indépendant avec rangements.

Sous-Sol :un grand garage d'environ 80m2 donnant accès à un cave (beaucoup de rangements) 1 pièce pouvant servir d'atelier d'environ 10,98m2, 1 pièce de 27,47m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. EAU + ELECTRICITE dans la partie sous sol.

Extérieur : un portail motorisé donnant sur une grande allée desservant la maison et le sous sol, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, un puits qui sert pour arroser le jardin, à l'arrière de la maison une terrasse carrelée de 38m2 environ avec barbecue sous appentis, possibilité de faire cuisine d'été, accès sur la terrasse possible par la cuisine ou le salon. le tout sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers (cerisier, poirier, prunier).

Rien à faire, pas la peine d'appeler D&CO, les propriétaires ont beaucoup de goût et on déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT !
Contactez Mme VAIRON Caroline au 
06.61.95.45.18 ou par mail : [email protected] (fermée le lundi)
VM806ROYAL
Mandat N° 322. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM806
VilleMansle 16230
Code postal16230
TypeTraditionnelle
Surface87.00
Superficie du terrain13 a 50 ca
Terrasse38
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1   douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble 1 vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Isolationneuve de 2018
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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