Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison traditionnelle La Roche-Posay 160.00 m²
158 500 €
158 500 €
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Les points forts :
  • Maison Spacieuse, avec une extension en bois
NDans un quartier calme, à 15 MN DE PREUILLY SUR CLAISE, à 35 km de Châtellerault, 1 h de Poitiers, 1 h de Châteauroux et 1h15 de Tours

Maison traditionnelle de 1970 d'une surface de 160m² sur un sous sol de 120 m² avec extension bois (2012) en L. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (même au sous sol), isolation par l'extérieur sur le pignon nord. 3 entrées indépendantes.
Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte sur le salon.
1 chambre de 12m².
Un grand bureau (ancien salon) de 20 m².
une pièce 10m².
salle de bains de 10m² avec une baignoire, une douche à l'italienne et 2 lavabos.
A l'étage : 
2 petites chambres d'environ 9m² chacune.
Une chambre de 15 m².
Une grande chambre (au dessus de l'extension) de 28m².
WC,
Quelques travaux à terminer (20m² de laine de roche à poser)
Au sous-sol :
Une cave de 7m² .
Un garage avec porte électrique de 25,5m².
Une pièce à aménager selon votre envie de 7m²  
Chauffage : Poêle à bois, PAC, fuel


Terrain de 2200 m² entièrement clos avec de nombreux fruitiers. 2 terrasses (une béton devant bureau et une bois côté extension)

Après quelques petits travaux d'isolation, de décoration et de confort vous serez aux anges ! N'attendez plus pour la visiter ! 
VM658ROYAL
Mandat N° 234. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM658
VilleLa Roche-Posay 86270
Code postal86270
TypeTraditionnelle
Surface160.00
Séjour52
Superficie du terrain02 a 20 ca
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
IsolationExterieur sur Pignon Nord
PiscineNon
Taxe foncière634 €/an
Taxe d'habitation212 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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