Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Virginie FAOU
Négociateur Virginie FAOU
06 30 73 83 48


Agente commerciale
N° RSAC 884 593 591 POITIERS

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Maison plain-pied Usseau 114 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Lotissement très calme
  • Vue sur la campagne
  • Proche commodites
  • Véranda attenante
  • Piscine
  • Terrain divisible et constructible
Localisation: 
10 minutes de l'autoroute
15 minutes de la gare
5 minutes des commodités: fromagé, café/restaurant/tabac/presse, école primaire, RAM ...
10 minutes du centre médical, pharmacie, boucher, boulangerie, coiffeur, la poste, école maternelle ...
5 minutes du karting, centre aérée, centre équestre ...

Joli pavillon plain pied de 114 m2 hab offrant: 
Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque, four et hotte) de 10,9 m2. 4 chambres de 15 m2, 9,44 m2, 11,89 m2 et la dernière de 13,85 m2 avec une possibilité de faire un dressing ou buanderie attenante. Un dégagement ouvrant sur une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et un WC indépendant avec fenêtre.

Extérieur: Véranda attenante et entièrement carrelée de 34 m2 (double vitrage et couverture neuve) avec accès à la cave. Garage avec fosse pour la vidange, un atelier de 9,8 m2.
Piscine creusé totalement rénovée en 2018 ( liner et motorisation). A côté de la piscine, un kiosque idéal pour prendre son petit déjeuner au calme avec vue sur la campagne. Terrain divisible et constructible de 770 m2. Double accès sur la propriété, dont une cour intérieur pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le tout sur un terrain clôturé de 2068 m2 pouvant satisfaire les amoureux de la nature.

Venez découvrir ce bien, c'est l'adopter ! Pour visiter, contactez MME FAOU au 06 30 73 83 48
VM496ROYAL
Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM496
VilleUsseau 86230
TypePlain-pied
Surface114.00
Séjour45
Superficie du terrain2068 m² soit 20 a
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe d'habitation550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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