Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison plain-pied Montignac-Charente 111.00 m²
188 500 €
188 500 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • une très belle vue sur la campagne
  • Proche de toutes commodités
Maison plain pied de 2011, d'environ 111m2, vue magnifique sur la campagne, située dans un charmant village, proches de toutes commodités, professionnels de santé, à seulement 1,7km de Montignac Charente et 23km environ d'Angoulême. Elle se compose comme suit :

Par sa cour à l'avant de la maison, ce charmant pavillon vous donne accès à une entrée de 3,47m2 avec placard, un grand salon/SAM  donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte) surface totale de 41,39m2, un cellier 6m2 avec rangements et en enfilade une chambre 14,17m2,
Côté espace nuit, 3 chambres (10,51 / 11,11 / 13,81m2) avec placards, parquet flottant, une salle d'eau d'environ 5,52m2 avec douche à l'italienne, meuble double vasques, grands placards.

EXTERIEUR : 1 porche pouvant accueillir 2 voitures, un accès au terrain d'environ 1168m2 avec arbres fruitiers, un abris de jardin, terrasse de 40m2 exposé SUD avec une superbe vue sur la campagne, aucun vis à vis.

Ce pavillon est proche de toutes les commodités, et vous offre de quoi passer des moments heureux,
Ne tardez plus pour le visiter, contactez Mme VAIRON Caroline au
06.61.95.45.18 ou par mail [email protected]
VM916ROYAL
Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM916
VilleMontignac-Charente 16330
Code postal16330
TypePlain-pied
Surface111.00
Superficie du terrain11 a 68 ca
Terrasse40
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2011   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Toituretrès bonne état , date de la construction de la maison
PiscineNon
Taxe foncière930 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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