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Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC TOURS

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Maison plain-pied Dangé-Saint-Romain 86.00 m²
157 000 €
157 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied récent, jamais habité !
  • Aucun travaux à prévoirn norme RT 2012
  • Garage et un peu de terrain idéal aucun entretien et une belle terrasse
Localisation : CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, proche de toutes les commodités, des prestations médicales, des écoles primaires, des collèges et du ramassage scolaire pour les lycées à Châtellerault, de nombreuses associations sportives...

Exceptionnelle et rare, vue sur la campagne, plain pied neuf de 86m2 hab, de 2019 (RT 2012 : très bien isolé), offrant des prestations de très hautes qualités : entrée dans une pièce de vie (avec rangements) ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 40 m2, 3 chambres avec placard-dressing, salle d'eau avec WC, arrière cuisine avec accès au garage carrelé avec porte automatique. 

Pompe à chaleur- Chauffage au sol - Volets électriques avec centralisation des commandes - Tout à l'égoût

Extérieur :Sans vis à vis, détendez-vous sur la terrasse carrelée, le tout sur un terrain de 260m2 (peu entretien).  
Luminaires posés sur la façade arrière, idéal pour des soirées (entre amis ou en famille) prolongées pendant la période estivale.

Proche des commodités, vous risquez d'être conquis par cette maison où vous aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez vous. Un achat sans risque, que celui d'être heureux ! 

 Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 OU MR DELAUNE AU 06 37 00 40 70
VM722ROYAL
Mandat N° 271. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM722
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypePlain-pied
Surface86.00
Superficie du terrain02 a 60 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationBONNE ISOLATION
ToitureNEUVE DE 2019
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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