Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Yoann NEPPER
Négociateur Yoann NEPPER
06 61 63 55 99


Agent commercial
N° RSAC 881 584 411 POITIERS

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Maison plain-pied Châtellerault 100 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse exposée plein sud
  • Grand jardin arboré avec fruitiers
  • Abris voitures et camping-car
  • Electricité du sous sol refaite à neuf
Située à 5 min de Châtellerault, de la gare, d'un cabinet de médecins, de la pharmacie, de supermarché et à 1 min d'une école primaire. Quartier très calme, à la campagne.

EN EXCLUSIVITE ! Magnifique maison de plain pied très lumineuse sur sous sol total de 100 m² habitable vous offrant:

- une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 33 m² avec une cheminée.
- une cuisine aménagée et équipée de 11,3 m² lumineuse, pratique et très bien conçue avec beaucoup de rangements.
- une salle de bains de 5.7 m² et un WC indépendant.
- 3 chambres de 10,8, 10,1 et 9,7 m² avec de grandes fenêtres.
- des placards encastrés avec portes coulissantes sont présents le long du couloir qui dessert les chambres.
- sous sol complet avec atelier et une grande chambre de 14,8 m² avec une salle d'eau et un WC indépendant privé et une fenêtre donnant sur une cour anglaise.
- Une terrasse exposée plein sud pour vos petits déjeuners, déjeuner, apéritifs ou dîner vous sera très agréable.
- Un jardin de 1940 m² vous attends avec une pergola, un potager et ses arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, noisetiers, noyers, pruniers).

Isolation refaite en janvier 2020, ouate de cellulose pulsée dans les combles + polystyrène au sous sol.

Aucun travaux à prévoir, venez poser vos  valises !

Possibilité de pouvoir rentrer son camping-car, vous l'aurez compris, ce bien a tout pour plaire : n'ayez pas à le regretter ! Visitons !
VM458ROYAL
Mandat N° 118. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM458
VilleChâtellerault 86100
TypePlain-pied
Surface100.00
Séjour33
Superficie du terrain1940 m² soit 19 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationbonne isolation
Toitureen bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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