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Bien situé, idéal pour investisseur ou pour un achat en résidence principale

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  • Maison Mitoyenne 1 côté en vente Lussac les château
    • > Maison mitoyenne 1 côté VM660

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    Propriétaire
    Dorian TRICONAL
    Négociateur Dorian TRICONAL
    06 45 82 76 64


    Agent commercial
    N° RSAC POITIERS

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    Maison mitoyenne 1 côté Lussac les château 270.00 m²
    230 500 €
    230 500 €
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    Les points forts :
    • Beau volume, avec du potentiel
    • Peu entretien extérieur
    LOCALISATION : LUSSAC LES CHATEAUX - 86
    Proche des commodités, boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, grande surface, épicerie, et les artisans.

    Maison de caractère, ancien commerce, centre ville, 10 pièces, 270m2 :  
    Rez-de-chaussée : comprenant une grande salle (ancien commerce) 55m2, un salon salle à manger 34m2, un coin cuisine 3.5m2, un bureau 8m2, un salon 11m2
    Etage : comprenant une chambre sur terrasse avec lavabo et grand placard 17m2, couloir avec grand placard, une chambre sur rue 17.5m2, une salle de bains sur rue avec WC, une chambre sur rue 16m2, une chambre 16m2, un débarras 3m2
    Grenier aménageable sur 60m2

    Etage sur le garage : 32m2 (pouvant être transformé en appartement indépendant) comprenant une cuisine 11m2 avec débarras 2.5m2, une salle de douche 5m2, un WC, une salle à manger 15m2
    Chauffage central au fuel

    Jardin non attenant de 300m2 - Patio 35m2 - Terrasse 35m2 - Atelier 20m2 
    Garage avec chaufferie et WC 32m2 - Cave 10m2 

    Une petite personnalisation des lieux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si près des commodités,n'attendez plus pour la visiter car elle risquerait de vous passer sous le nez rapidement !
    Contactez MR TRICONAL au 06 45 82 76 64 (fermée le lundi), mail : [email protected]
    VM660ROYAL
    Mandat N° 236. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM660
    VilleLussac les château 86320
    TypeMitoyenne 1 côté
    Surface270.00 m²
    Séjour34 m²
    Superficie du terrain300 m²
    Terrasse35 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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