Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC TOURS 892 881 814
RCP OLA

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Maison individuelle Vouneuil-sur-Vienne 158 m²
281 400 €
281 400 €
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Les points forts :
  • Piscine sécurisée et chauffée de haut gamme
  • Belles terrasses sans vis à vis (devant et arrière)
  • Matériaux de haute qualité
  • Maison refaite à neuf par des artisans en 2011
  • Chaudière granulés avec silo de stockage de 5 tonnes
  • Puits (possibilité de le remettre en état de fonctionnement) qui alimente toute la maison et eau de la ville
Agence ROYAL RONCIER au 05 49 23 12 11, MR DELAUNE au 06 37 00 40 70, vous propose une belle prestation sise à VOUNEUIL SUR VIENNE, dans un quartier bucolique et au calme, proche du collège, des commodités et des prestations médicales, à 15 Kms de CHATELLERAULT, pour la gare et les axes routiers (autoroute), sans les inconvénients sonores

Maison construite avec des matériaux de qualité et très fonctionnelle sur un sous sol complet offrant : entrée spacieuse avec rangements, une belle espace de vie de 38,61 m2 (avec parquet en chêne massif) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée unique crée sur mesure pour les propriétaires (par le cuisiniste THIBAULT à NAINTRE) avec des matériaux haut gamme (plan de travail en pierre de lave) et des sièges en cuir et sa table en pierre de lave, de 2011 qui mesure 13,69 m2, deux chambres (13,74 m2 et 14,69m2), une salle d'eau récente et WC indépendant. 

A l'étage : palier, trois chambres (18,53 m2, 16,89 m2, 20 m2 avec placard), une salle d'eau avec WC, une pièce possibilité de créer une deuxième salle d'eau. 

Au sous sol complet : un grand garage (3VL) (machinerie pour la piscine), une buanderie- lingerie (idéal pour repasser et avoir toutes les machines à laver), un cellier et la zone de stockage des granulés, et la pompe du puits ( à remettre en état).  

Terrasse arrière carrelée de 40 m2 (avec store banne électrique), sans vis à vis avec vue sur cet écrin de verdure en arrière plan avec la piscine devant !
Terrasse avant (sans vis à vis) pour y lire un livre ou boire son café en toute sérénité
Terrain clos d'environ 1143 m2 (peu entretien) avec une cour intérieure goudronnée, et un espace vert avec des essences

Piscine chauffée (par la chaudière à granules), sécurisée et couverte de 4,5 mètres par 10 mètres de long et profondeur entre 1,20 mètre à 1,80 mètre, idéal cette piscine de haut standing vous permet d'en profiter de mars à octobre inclus !

Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail (réalisé par artisans de renoms). A VOIR RAPIDEMENT ! En visitant, vous prenez amoureux des lieux, et en devenant propriétaire vous prenez qu'un seul risque : c'est d'y être très heureux !

VM1192ROYAL
Mandat N° 539. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-242-HB9zP-honorairesroyalfoncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1192
VilleVouneuil-sur-Vienne 86210
TypeIndividuelle
Surface158.00
Séjour38
Superficie du terrain11 a 43 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTUILES EN EXCELLENT ETAT
PiscineOui
Piscine chauffée et sécurisée de 4,5 X 10, profondeur entre 1,20 à 1,80 mètres
Taxe foncière875 €/an

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