Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC 892 881 814 TOURS

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Maison individuelle Sainte-Maure-de-Touraine 120 m²
219 150 €
219 150 €
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Les points forts :
  • Peu énergivore : excellent DPE
  • Une belle prestation, avec des matériaux de qualités
  • Terrain piscinable avec puits
  • Proche de toutes les commodités
  • Véranda de qualité, avec store et climatisation
  • Vue imprenable sur la nature

Localisation : Au coeur de Ste Maure de Touraine, à proximité de l'autoroute A10, proche de tous les commerces à pied, un bel étang pour se balader et un air de jeux, des prestations médicales, écoles primaires, maternelles, collège et transport scolaire pour le lycée.  

Cette charmante maison de 120 m2 hab (possibilité de 160 m2) construite avec des matériaux de qualité, située à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur la campagne et à l'abris des nuisances sonores :


Elle est composée : 
au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon-séjour avec  cheminée de 28 m2, une cuisine indépendante tout équipée de 10,20 m2 avec accès dans la véranda très lumineuse de 23m² (volet électrique, store et climatisation), ainsi que deux chambres avec placard intégré (9,90 m2 et 11,98 m2), une salle de bains avec douche et un WC. 
A l'étage : vous profiterez d'une mezzanine desservant une grande chambre de 14 m2, une salle d'eau privative, un WC.
Un grenier à aménager déjà isolé de 42m² (possibilité de faire deux chambres et une salle d'eau avec WC). 

Un sous-sol de  90m² vient compléter cette habitation avec possibilité de stockage et garage, cuisine d'été et buanderie.

Extérieur : Le tout sur un terrain de plus de 1250 m² (avec une partie piscinable et un puits)
Terrasse carrelée arrière avec barbecue  
Terrasse avant carrelée

Profitez de cette opportunité, n'attendez plus pour venir visiter ! Contactez MR DELAUNE au 06 37 00  40 70
VM944ROYAL
Mandat N° 417. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM944
VilleSainte-Maure-de-Touraine 37800
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour28
Superficie du terrain12 a 50 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 330
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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