Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Paul PALLEAU
Négociateur Paul PALLEAU
06 71 50 21 48


Agent commercial
N° RSAC TOURS

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Maison individuelle Mouzay 170.00 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • AUCUN TRAVAUX
 A 10 kms du centre de Loches et à 8.5kms du centre de Ligueil, 23kms de A10, 44kms de tours et 80kms de Poitiers.
Ecole maternelle et primaire à 3kms avec ramassage scolaire, collèges et lycées à 9kms à Loches.

Magnifique maison de 160m2 habitables sur un sous-total.
Au rez de chaussée (en plein pied) un séjour salon de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain de 15m2 avec baignoire d'angle,  une douche et un wc. une chambre de 14m2. possibilité de créer un 2éme wc indépendant alimentation en attente.
A l'étage : 4 belles chambres de 16, 8 et 9m2 (loi carrez), une salle de toilettes (wc et lavabo, possibilité de créer une douche ou une autre baignoire).
Le sous sol : possibilité de créer un studio et d'y stationner encore 2 voitures.
Le terrain de 2200m2 entièrement clos est arboré d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison avec un accès fermé par un portillon à la rivière (non inondable)
le devant de la maison gravillonné.
Des panneaux photovoltaïques apportent un revenu financier permettant de couvrir les dépenses pour le chauffage au bois, par un insert avec des bouches qui desservent les chambre à l'étage.

Ne dormez plus et venez visiter cette magnifique maison ou vous déposerez vos valises très facilement.
Bien rare à saisir

VM560ROYAL
Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM560
VilleMouzay 37600
TypeIndividuelle
Surface170.00
Surface au sol90
Séjour45
Superficie du terrain22.00 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   possible d'en créer 2autres
WC2
Epoque, année1991   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationsous sol isolé, et maison doublée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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