Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison individuelle Loches 170 m²
199 850 €
199 850 €
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Les points forts :
  • Grands volumes

L'agence immobilière ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11, vous propose du Secteur de LOCHES, proche des commodités et des prestations médicales, dans la commune de MOUZAY, une école maternelle et une école primaire à trois kilomètres avec ramassage.
Nous sommes à 9 km de Loches (ville avec toutes les commodités et administrations)
A 27kms de l'autoroute A10.

Maison de 170 m² habitables ( plus 20 m² sous pente) sans travaux à prévoir sur sous sol total posée sur 2200 m² de terrain arboré clos.

Au RDC  : un grand salon -salle à manger en L de 45m2 avec cheminée, une grande cuisine de 15 m² équipée de four électrique à chaleur tournante, lave vaisselle, plaque de cuisson piano et hotte aspirante, une salle de bain de 15 m² équipée d’une douche à jet et d’une baignoire d’angle, une chambre de 14m2

Au premier étage : 4 chambres de (16 m2 , 9 m2, 9m2 et 9,9 m² loi carrez), salle de toilettes (WC et lavabo ; possibilité de poser une douche ).

Un sous sol total/ garage : quatre voitures ( fosse fermée pour travailler sur les voitures) et salle d’eau. Deux grandes portes de garage permettant de rentrer des utilitaires donnant sur le terrain à l’arrière de 45 m2.
Le terrain : une grande cour sur gravier à l’avant avec abri de jardin

Terrain clos avec un accès à l’eau par un ruisseau faisant partie de la propriété (accès par le fond du terrain avec barrière), des panneaux photovoltaïques dont la revente de l’électricité couvre la totalité des dépenses, la cheminée à répartition de chaleur chauffe toute la maison avec trois ou quatre cordes de bois à l’hiver.
Toutes les ouvertures sont en bois et double vitrage en très bon état.


VM1078ROYAL
Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM1078
VilleLoches 37600
Code postal37600
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour45
Superficie du terrain22 a
Pièces7
Chambres5
Salle d'eau1
WC1
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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37 RUE BERNARD PALISSY
86100 Châtellerault

Téléphone : 05 49 23 12 11
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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