Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison individuelle Dangé-Saint-Romain 88.00 m²
127 500 €
127 500 €
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Les points forts :
  • QUARTIER RECHERCHE
  • MAISON POUR UNE FAMILLE
  • DOUBLE GARAGE AVEC CAVE EN DESSOUS - POSSIBILITE D'ACCUEILLIR UN CAMPING CAR
  • DEUX ACCES DANS LA PROPRIETE
  • PUITS - BALCON (idéal pour lire ou y prendre son petit déjeuner)
Localisation : DANGE ST ROMAIN - A 05 MN DU CENTRE VILLE, Proche de toutes commodités, des commerces, des prestations médicales, des écoles primaires, maternelles, du collège et des ramassages scolaires pour le lycée

Maison sur sous sol complet de 88 M2 HAB offrant, très lumineuse, et facile à chauffer :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 10,22m2, un séjour salon de 33 m2 avec parquet en excellent état, deux chambres avec placards (12,71 m2 et 10,10m2), salle de bains et WC indépendant.

Au sous sol complet : chaufferie (dont le brûleur de la chaudière est neuf), une chambre de 9,89m2 et garage.

Studio (accès indépendant et privatif : possibilité de le louer ): une chambre de 10,24 m2, WC indépendant, lavabo et une pièce de 16,76m2  (possibilité salon ou bureau ) 

Extérieur : Puits - Eclairage extérieur - Double garage avec double porte en PVC (deux véhicules) de 47 m2 et cave en dessous (avec rangements) de 23 m2. Barbecue
Aucun vis à vis pour passer de bon moments en famille ou en amis, et deux accès indépendants à la propriété.
Possibilité de stationner un camping-car
Terrain clos et avec des massifs et des arbres fruitiers de 632 m2. 

Produit rare, dont les travaux intérieurs et extérieurs de peinture ont été réalisés en 2020, à ceux qui préfèrent être propriétaire plutôt que de mettre l'argent dans une location. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez Mme NIBODEAU AU 06 43 66 45 42 ou Mr DELAUNE au 06 37 00 40 70
VM920ROYAL
Mandat N° 399. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM920
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeIndividuelle
Surface88.00
Séjour33
Superficie du terrain06 a 32 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureBONNE ETAT TUILES MECANIQUES
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 72
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.