Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
Biens similaires :
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Maison individuelle Dangé-Saint-Romain 82 m²
133 000 €
133 000 €
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Les points forts :
  • Au coeur du village, proche de tous les commerces à pieds
  • Adapter pour une personne agée
  • Au calme,, tout en étant dans le centre
  • A proximité de la rivière, mais construction non inondable
  • Proche des commodités
  • Bonne isolation
  • Possibilité d'Investissement locatif


L'agence immobilière ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11 ou Isabelle NIBODEAU au 06 43 66 45 42, vous propose cette maison est idéalement située puisque vous pouvez faire vos courses à pied en toute tranquillité.

Proche des commerces: boulangerie, pâtisserie, épicerie, boucher, tabac, restaurants, toiletteur, coiffeur, opticien ...
Proche des écoles: maternelle, primaire et collège (ramassage scolaire proche de la maison)
Service de santé à proximité: médecin, ostéopathe, podologue, kiné, infirmière, pharmacie ...
Association sportive: football, tennis, judo, danse, gym, équitation, athlétisme, natation, city stade ....
AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE DANGE SAINT ROMAIN, maison entièrement rénovée en 2012 offrant:

Au RDC: entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m2, salon de 16 m2, une chambre de 10 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.

A l'étage: un palier pouvant servir de bureau, une chambre de 13,57 m2, une pièce pré équipée pour un WC et une salle d'eau.

A l'extérieur: garage pour 2 voitures, dépendance de 10 m2, cave de 30 m2, puits, terrain de 1979 m2 menant au bord de la Vienne.

Toiture, couverture et charpente neuve, chauffage électrique au sol en RDC et radiateurs à l'étage, isolation revue en totalité, huisseries PVC/double vitrages et volets électriques. Possibilité de la louée entre 550 et 600€ / mois.

Proche des commodités, vous risquez d'être conquis par cette maison où vous aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez vous. 


VM706ROYAL
Mandat N° 263. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM706
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeIndividuelle
Surface82.00
Séjour30
Superficie du terrain19 a 79 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1956
ChauffageAu sol
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière565 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NIBODEAU ROYAL
37 RUE BERNARD PALISSY
86100 Châtellerault

Téléphone : 05 49 23 12 11
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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