Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
Biens similaires :
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Maison individuelle Dangé-Saint-Romain 170 m²
220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commodités et des commerces
  • Proche de la nationale 10
  • Proche de l'autoroute, de la gare
  • Cadre idyllique, avec des essences d'arbres très rare
  • Piscine sécurisée de professionnelle
A 10 MN DE DANGE ST ROMAIN, à 10 MN DE DESCARTES, proche de Ste Maure de Touraine
  • ENTRE TOURS ET POITIERS
  • PROCHE DE LA GARE, CELLE SAINT AVANT
  • A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE (sans les nuisances sonores)
  • PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES GRANDES SURFACES
  • ECOLES PRIMAIRES ET RAMASSAGE SCOLAIRE
  • PROCHE DE LA NATIONALE 10
  • QUARTIER CALME AVEC UN PARC SUBLIME
Maison ancienne, en bon état et bien entretenue, de 1900 en pierres offrant : entrée dans un couloir avec placard de 7,15 m2, WC indépendant, une salle d'eau (avec baignoire) de 6,42 m2, une pièce de vie avec cheminée de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de 25m2 fraîchement refaite à neuve (plaque vitro et gaz) dont la baie vitrée s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée et fermée, une buanderie-cellier ,une pièce, un débarras avec coin chaufferie.
A l'étage : palier avec un coin pour y entreposer une armoire, 2 chambres de belles dimension (16,63 m2 et 16,45 m2), un bureau avec rangement de 8,62 m2 et un WC indépendant. 
Au deuxième espace nuit : palier, 2 chambres ( 9,95 m2 et 15,63 m2). 

Cour bétonnée pour accueillir le stationnement de vos convives - Garage – Dépendances – Poulailler – Terrasse – Piscine sécurisée –Terrain d'environ  de 7 371 m2 avec des essences d'arbres rares  et arbres fruitiers (deux puits) clos sans vis à vis, propriété avec alarme.

Si vous aimez le calme et que vous recherchez un bien atypique à fort potentiel et riche en histoire, je vous conseille de contacter sans tarder MME FAOU au 06 30 73 83 48

VM506ROYAL
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM506
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour35
Superficie du terrain7371 m² soit 73 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Isolationbonne isolation, refaite récemment
Toitureen excellent état
PiscineOui
Piscine sécurisée et clotûrée (idéal pour professionnel) de 85m3 d'eau de 12,60 X 6,60
Taxe foncière1 130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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