Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison individuelle Dangé-Saint-Romain 84 m²
127 330 €
127 330 €
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Les points forts :
  • Belle terrasse de 25 m2
  • Grenier aménageable
  • Cave - Terrain avec bassin pour les poissons
SOUS OFFRE EN 3 SEMAINES !
EN EXCLUSIVITE ! SEULEMENT A ROYAL FONCIER

MR MARTINIERE au 06 48 38 72 12, vous propose à 15 mn de Châtellerault, à 10 mn de Dangé St Romain, venez poser vos valises dans cette commune agréable, proche du bassin de l'emploi avec une taxe foncière modérée

Pavillon sur sous sol complet (accès de plain pied) de 84 m2 hab :- entrée avec placards
- cuisine aménagée et équipée de 10,20 m2
- pièce de vie de 22,40 m2
- trois chambres (10 m2, 9,30 m2 et 10 m2) avec placards
- salle de bains
- WC indépendant

Au sous sol complet d'une superficie de 84 m2 : buanderie, possibilité de créer une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un grand garage (2 VL) ou une grande pièce de réception avec accès direct à la cour arrière (sans aucun vis à vis). 

Extérieur : 
- Terrasse spacieuse avant de 25 m2
- Terrain clos avec un espace jardin, un bassin avec poissons d'environ 748 m2.

Les atouts du bien :
- accès plain pied avec le bonus du sous sol complet
- peu de terrain à entretenir (espace jardin)
- grenier aménageable au dessus, à fort potentiel !
- aucun travaux intérieurs à réaliser, cuisine récente, et huisseries en PVC.

Quoi de mieux que s'installer dans ce pavillon accès plain pied, avec cette belle terrasse,  en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé.


VM1074ROYAL
Mandat N° 481. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM1074
VilleDangé-Saint-Romain 86220
Code postal86220
TypeIndividuelle
Surface84.00
Séjour22
Superficie du terrain07 a 48 ca
Terrasse25
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière479 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 87
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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37 RUE BERNARD PALISSY
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10 000 Troyes.

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