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Pièces
 
Dorian TRICONAL
Négociateur Dorian TRICONAL
06 45 82 76 64


Agent commercial
N° RSAC POITIERS

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Maison ferme Chauvigny 336.00 m²
312 500 €
312 500 €
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Les points forts :
  • Proche de Chauvigny, et de toutes les commodités et des prestations médicales
  • Deux habitations (possibilité d'en louer une ou idéal pour revoir amis ou famille)
  • Endroit idyllique et bucolique
Proche de CHAUVIGNY, dans une commune agréable, et à l'abris des regards, venez y poser vos valises 

Ce corps de ferme comprend deux maisons d'habitation séparées avec deux accès différents, avec le charme de l'autan (poutres apparentes, pierres...) :

Maison de 200 m2 hab offrant : une grande véranda, un dégagement, un espace (possibilité de studio), cave, cuisine américaine ouverte sur pièce de vie, une suite parentale avec une salle de bain privative et WC. 
A l'étage : 2 chambres,  salle de bain et WC située entre les deux chambres, un petit salon cosy et  privatif ou possibilité d'une salle de jeu qui ravira vos bambins.

Deuxième maison 136 m² de plain pied comprenant : une grande pièce a vivre de 50 m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée,  un escalier desservant une mezzanine de 18 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou un bureau. Un couloir desservant :  3 chambres , salle de bain et WC 

Extérieure :  une grange de 240 m², un hangar fermé de 250 m², chenil et un hangar clos sur 3 faces de 150 m², le tout sur un terrain d'environ de 11 518 m2 avec un plan d'eau (sans vis à vis) - Terrasse à créer - Travaux à prévoir :  changement de chaudière 

Parfaitement située et habitable de suite, elle n'attend plus que vous pour une visite . Parfait également pour un investisseur ! Contactez MR TRICONAL au 06 45 82 76 64 
VM628ROYAL
Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM628
VilleChauvigny 86300
TypeFerme
Surface336.00
Séjour50
Superficie du terrain1.15 ha 15.18 a
Pièces10
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains3
WC2
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Gaz
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Isolationbonne isolation
Toitureen état
PiscineNon
Taxe foncière1 058 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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