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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison contemporaine Ingrandes 189.00 m²
333 000 €
333 000 €
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Les points forts :
  • Construction de 2020, garantie décennale en cours
  • Norme RT2012
Localisation :INGRANDES SUR VIENNE (86), Proche de toutes les commodités, des prestations médicales, des écoles primaires, et des ramassages scolaires, des associations diverses, de la salle de sport...

Maison contemporaine, construite en 2020, de 189 m2 hab jamais habitée offrant : une belle pièce de vie de 47 m2 avec un toit cathédrale ouverte sur l'espace cuisine d'environ 53 m2 avec coin repas et placards, 2 chambres (11,56m2 et 14,06m2) dont une avec placards, couloir de distribution, salle d'eau à créer selon vos envies de 10,89m2, un WC indépendant au fond du couloir.
A l'étage : une mezzanine de 55 m2 (création de la chambre parentale, dressing et autre)

Buanderie de 9,72 m2 avec pompe à chaleur (chauffage au sol pour l'espace jour) -  Terrain d'environ 2280 m2 à finir d'aménager à votre goût.

Consommation de chauffage par an : 323 euros

Prévoir un budget travaux (cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau complète à prévoir, WC à poser, carrelage à poser budget à prévoir entre 15 000 euros à 20 000 euros) par contre, vous aurez de fourni le parquet couleur gris très clair pour poser dans les deux chambres. 

 
Prestations haut gamme, maison peu énergivore (bon DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable, contactez vite Mme NIBODEAU  pour une visite au 06 43 66 45 42 ou MME FAOU au 06 30 73 83 48, à votre service

VM758ROYAL
Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM758
VilleIngrandes 86220
TypeContemporaine
Surface189.00
Séjour47
Superficie du terrain22 a 80 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2020
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNue, Coin cuisine
ToitureARDOISES
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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