Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison contemporaine Châtellerault 196.00 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • Electricité refaite ainsi que la plomberie.
  • Chauffage électrique avec thermostat intégrés.
  • Cheminée à bois avec répétiteur gainé donnant dans la plupart des pièces avec plusieurs pulseurs d'airs dans les combles.
  • Piscine sécurisée par une clôture, à remettre en état, avec son local technique
  • Deux belles terrasses
  • Grand garage pour les bricoleurs
Localisation : ENTRE LA ROCHE POSAY ET CHATELLERAULT, proche du ramassage scolaire, des écoles, des commodités tout en étant à la campagne

Maison habitable de plain pied de 196 m2 hab sur un terrain de 2221 m2 entièrement clôturé avec une belle piscine sécurisée.  
AU REZ DE CHAUSSEE : une belle pièce de vie de 77 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, une  salle de bains ( douche, baignoire et 2 vasques) de 8m2, un  WC indépendant, 4 chambres dont une avec placard intégrés 11m2, une  buanderie 8m2 et une pièce de rangements de 13m2 
A L ETAGE : mezzanine 6m2 (possibilité de bureau), une chambre de 13m2 et un salon avec rangement de 13 m2. 

Terrasse de 36m2 entièrement carrelée donnant sur l arrière de la maison sans vis a vis, sous le porche l'habitation une petite terrasse couverte de 9 m2. 

Piscine creusée avec éclairage (10/6) à remettre en service, entièrement clôturée, entourage de piscine en pavées avec terrasse de 20m2. Local technique (pompe, rangements.....)  - DEUX PUITS (idéal pour remplir la piscine et le potager)

Garage entièrement bétonner 90 m2 environ partiellement isolé avec mezzanine ouverture principale de 4m de large et 3.50 de haut et l 'autre de 2m de haut sur 2.50 de large

Ne dormez plus et venez visiter cette belle maison où vous déposerez vos valises très facilement pour profiter des activités. Bien rare à saisir. Contactez MME NIBODEAU au 06 43 66 45 42. 
VM770ROYAL
Mandat N° 298. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM770
VilleChâtellerault 86100
Code postal86100
TypeContemporaine
Surface196.00
Séjour77
Superficie du terrain22 a 21 ca
Terrasse36
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1   (douche)
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTUILES EN BON ETAT
PiscineOui
Piscine creusée avec éclairage (10/6), à remettre en service et clôturée pour la sécurité de tous avec une terrasse carrelée de 20 m2.
Taxe foncière783 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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