Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison contemporaine Châtellerault 125 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Belles prestations, des matériaux de qualité
  • Pompe à chaleur récente (facture)
  • Poêle à granules (facture récente)
  • Toiture en bonne état
Localisation : SECTEUR CHATELLERAULT, A 8mn de la gare, proche de  l'accès de l'autoroute (sans les inconvénients sonores), proche des prestations médicales, des commerces

Maison contemporaine de 125 m2 hab offrant : entrée spacieuse et cosy, une pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec un toit cathédrale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, accès à une terrasse avec pergola sans vis à vis, une chambre parentale avec accès direct à une salle de bains avec double vasques et douche, un bureau ou une chambre d'appoint (avec dressing).

A l'étage : palier, deux chambres avec placards.
 
Au sous sol complet : un cellier, une cuisine d'été, une buanderie, une chambre d'amis avec salle d'eau privative et WC indépendant, garage (2VL). 

Extérieur : 
Chalet de rangement - Jacuzzi (aucun vis à vis)
Terrasse devant la maison sous le préau
Possibilité d'y rentrer un camping-car
Espace extérieur pour se détendre
Possibilité de créer un terrain de boules
Parking privatif (2 places)
Terrain d'environ 1600 m2.

Les atouts du bien :
Cadre idyllique pour profiter de la vie
Quartier résidentiel, aucun travaux à prévoir
Mode de chauffage récent et peu énergivore


Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT, contactez MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 ou 06 43 66 45 42


VM1066ROYAL
Mandat N° 478. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM1066
VilleChâtellerault 86100
Code postal86100
TypeContemporaine
Surface125.00
Séjour50
Superficie du terrain16 a
Terrasse45
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1   (douche)
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationRécente
ToitureTUILES
Taxe foncière1 001 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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37 RUE BERNARD PALISSY
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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