Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agente commerciale
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison bastide Nanclars 127.00 m²
194 500 €
194 500 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Cuisine aménagée
  • Commerces à proximité
Maison de maître charentaise rénovée dans un charmant village au calme et agréable, située à 5 km de Mansle et de Saint-Angeau, et à 17km de La Rochefoucauld.

RDC : un hall d'entrée de 7.12m2 avec tommettes et un placard, desservant un salon d'environ 25m2 parquet en noyer, ainsi qu'une salle à manger de 30m2 attenante à une cuisine ouverte et aménagée de 10m2 avec pierres apparentes.

à l'étage : un pallier en parquet pouvant servir de coin lecture offrant une chambre de 22,46m2, une salle de bain avec douche à rafraîchir (chauffage électrique) + 1 WC, suivie d'une suite parentale avec parquet flottant et salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble en marbre double vasques d'environ 30m2, grenier aménageable avec poutres apparentes volets et double vitrage (prévoir petits travaux)

Extérieur : une cour devant et à l'arrière de la maison d'environ 355m2, sans vis à vis terrain clos (accès à la cour de derrière possible par la cuisine), une grange de 90m2 avec électricité, porte refaite à l'ancienne avec sol en ciment et terre.

* Vide sanitaire sur toute la surface de la maison,             * Chaudière en sous sol (brûleur neuf)

Une demeure unique qui offre encore des possibilités dans le grenier aménageable.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Contactez MME VAIRON au 06 61 95 45 18 ou [email protected] (fermée le lundi)


VM690ROYAL
Mandat N° 254. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM690
VilleNanclars 16230
TypeBastide
Surface127.00
Séjour25
Superficie du terrain350 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1870   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Isolationdouble vitrage
Toiture2015
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière883 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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