Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison ancienne Thouars 89.00 m²
97 000 €
97 000 €
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Les points forts :
  • 2 mn du Lycée
  • proche des centres commerciaux

PROCHE LYCÉE, CENTRE VILLE, TOUTES COMMODITÉS - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison T5 de 89 m² et de 805 m² de terrain, dans la petite ville de Thouars (79100).

Elle profite d'une vue dégagée. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. Elle offre trois chambres et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle d'eau. Une pompe à chaleur est installée dans la maison. L'intérieur va demander des travaux.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose également d'un jardin. Une cave complète les 5 pièces de ce logement.

Trois places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

Plusieurs établissements scolaires (primaire et lycées) sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Professionnel Jean Moulin-Lycée des Métiers de la Production, de l'Habitat et des Services, le Lycée Général et Technologique Cité Scolaire Jean Moulin et l'École Primaire Paul Bert. On trouve un bureau de poste et huit restaurants à moins de 10 minutes.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 97 000 € (à la charge vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (160 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO₂/m²).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Contactez MME VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18 ou par mail : [email protected]

VM768ROYAL
Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM768
VilleThouars 79100
TypeAncienne
Surface89.00
Superficie du terrain08 a 05 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Isolationlaine de verre + laine propulsée
Taxe foncière840 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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