Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne Sainte-Maure-de-Touraine 163 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Grande dépendance
  • Proche des commodités
  • Ramassages scolaires
  • Grand volume de chambre
  • Habitable de suite
Localisation: 
Située à 7 minutes de Dangé Saint Romain, 15 min de Descartes et 20 min de Châtellerault (gare et autoroute) 

Cette commune vous offre le nécessaire pour faire vos courses à pieds en toute tranquillité: 
- Camion de pizza (1 fois la semaine).
- Camion du boulanger (plusieurs fois la semaine)
- Camion du boucher, poissonnier, épicierier, maraicher (2 fois la semaine).
Un tabac, presse, épicerie, boulanger est en cour d'ouverture sur la commune.
- Ramassage scolaire proche de la maison

Pour les plus sportif à 7 minutes vous avez: piscine, tennis, football, gymnase, city stade, judo, danse etc...
Les écoles et les services de santés se trouvent également à proximités.

Maison ancienne de caractère offrant au rez de chaussée: une entrée sur placard avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 23,51 m2, une pièce de vie avec poêle à bois de 30,17 m2, une salle d'eau, WC indépendant, un bureau de 8,94 m2, une chambre avec cheminée de 20,34 m2.

A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres donnant sur balcon (18,27 m2, 13,59 m2, 25 m2), une pièce de 5 m2 pouvant être aménagée en salle d'eau.

Extérieur: Cour avec petit jardin clos de 523 m2 avec parking pour les voitures, une grande dépendance de 57 m2 avec un étage.

Chaudière neuve (1 an), la moitié de la maison côté cour est en triple vitrage thermique et phonique l'autre moitié en PVC double vitrage, isolation du grenier en laine de verre récente.

Vous recherchez une maison dans un village où l'on se sent bien ? Je vous ferai découvrir cette maison avec plaisir ? 

 Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 OU MR DELAUNE AU 06 37 00 40 70
VM746ROYAL
Mandat N° 285. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM746
VilleSainte-Maure-de-Touraine 37800
Code postal37800
TypeAncienne
Surface163.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 23 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1800
État généralEn bon état
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière599 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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