Budget
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m² min à m² max
Pièces
 
Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC TOURS

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Maison ancienne Sainte-Maure-de-Touraine 214.00 m²
193 500 €
193 500 €
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Les points forts :
  • Aucun travaux à prévoir
Localisation  : Centre de la Celle St Avant (37), proche de tous les commerces à pieds, des prestations médicales, de la gare ( 1h30 de Paris), des écoles primaires, des associations, de l'autoroute ...

Maison de bourg du 18e siècle rénovée en totalité par les propriétaires, cette sublime maison  offre une entrée spacieuse attenante à une pièce de vie magnifique en pierre apparente de 32.72m2 avec cheminée avec insert , une cuisine équipée et aménagée de 20.43m2, une salle de bains avec douche a l italienne de 7m2, un WC indépendant , une remise à bois de 4.20m2, un garage double de 30.55m2 , un cellier, une cuisine d ete de 20.72m2 avec cheminée, une cave enterrée dans le roc de 33.95m2.

A l' étage  : un palier pouvant servir de petit salon, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire de 6.20m2, 3 chambres de 10.71m2 /13.55 m2 et 17.44m2, une lingerie de 5m2, une salle de jeux avec placards intégrés de 9.27m2 pouvant servir de 4 eme chambres si besoin et un grenier aménageable de 36.95m2

La maison dispose d'un jardin de 364m2 disposant d un potager, avec un espace détente avec salon de jardin sans vis à vis. La maison est équipée d une climatisation réversible idéale pour toutes les saisons.

Cette maison sublime fera fondre les amoureux de la pierre et de la tomette offrant le charme de d antan ! Venez y poser vos valises en toute sérénité, aucun travaux à prévoir juste votre touche personnelle à y déposer !

  Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 OU MR DELAUNE AU 06 37 00 40 70


VM696ROYAL
Mandat N° 259. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM696
VilleSainte-Maure-de-Touraine 37800
Code postal37800
TypeAncienne
Surface214.00
Séjour20
Superficie du terrain03 a 64 ca
Pièces8
Chambres3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1750   Ancien
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Climatisation
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière610 €/an
Taxe d'habitation486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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