Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne-Sophie RIBREAU
Négociateur Anne-Sophie RIBREAU
07 86 82 66 28


Agente commerciale
N° RSAC 888 742 426 POITIERS

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Maison ancienne Sainte-Maure-de-Touraine 250.00 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • PISCINE DE 2012 (5 X 10) AVEC COUVERTURE RIGIDE AMOVIBLE
  • TERRASSE DE 150 M2
  • PARC ARBORE 2800 M2 (arbres fruitiers)
  • GARAGE AVEC PORTE MOTORISE DE 30 M2
  • ATELIER DE 15 M2
  • CAVE (hygrométrie et température constante, sans apport d'énergie)
  • VUE DEGAGEE PLEIN SUD ET OUEST
  • ACCES INTERNET
  • PANNEAUX SOLAIRES POUR EAU CHAUDE
  • PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
  • REVENTE ELECTRICITE A EDF RAPPORT 2000 EUROS PAR AN
  • POMPE A CHALEUR
  • FOSSE SEPTIQUE DE 4500 LITRES
  • CHARGES DE CHAUFFAGE 2190 EUROS PAR AN
SUPERBE PROPRIETE EN PIERRES DE TUFFEAUX AVEC PISCINE  ET PARC BOISE, PROCHE DE L'AUTOROUTE A10 ET A 30 MN DE TOURS, SUPERBE LONGERE DE LA FIN DU XVIIIème siècle d'une superficie d'environ de 250 m2 et un annexe aménagée de 120 m2 sur un parc arboré de 2800 m2.

Maison principale TRES FONCTIONNELLE en pierres de tuffeaux (de nombreux rangements) de 250 m2 hab offrant : une belle pièce de vie de 75 m2 avec cheminée (accès à la cave par un bel escalier en chêne), une chambre de 12 m2, WC, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, une arrière cuisine et buanderie, une véranda de 50 m2. A l'étage : 5 chambres (28m2, 11m2, 11m2, 17m2, 16m2), deux salles de bains et deux WC.
Annexe de plain pied (qui relie à la maison principale) : dressing, une salle de réception avec un bar de 81 m2, une cuisine, salle d'eau, WC.
Terrasse de belle dimension proche de la piscine
Piscine (couverte amovible) - Garage de 30 m2 (porte motorisé) - Cave (hydrométrie et température constante, sans apport d'énergie).
Parc arboré de 2800 m2 (arbres fruitiers : pommes, pruniers, pêchers, vignes, noyer et cerisiers).

UNE EXCELLENTE PRESTATION AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE !  PARTONS POUR UNE VISITE, CONTACTER MME RIBREAU 07 86 82 66 28




VM432ROYAL
Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM432
VilleSainte-Maure-de-Touraine 37800
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour75
Superficie du terrain28.00 a
Pièces10
Chambres6
Salle de bains2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Solaire
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Toitureardoises
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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