Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

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Maison ancienne Ruffec 125.00 m²
120 000 €
120 000 €
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Les points forts :
  • cuisine équipée
  • proche de toute commodités à pieds
Charmante maison de ville sur 3 niveaux,  à 5min à pieds du centre ville de RUFFEC, avec ses nombreux commerces et établissements scolaires, chauffage réversible dans toutes les pièces.
Elle se compose ainsi : 


1er niveau RDC : entrée par le salon / salle à manger de 25,93m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée 8,52m2 (lave vaisselle encastré, une cuisinière à induction, un frigo/congélateur américain), 2 placards.

2ème niveau : un très bel escalier vous mènera sur un long palier, composé de 2 chambres (10 et 13m2) avec vue sur cour et jardinet, chacune permettent d'accéder au balcon, une salle de bain 7,60m2 avec baignoire, et 1 vasque, 1 WC indépendant.

3ème niveau : un grand palier d'environ 13m2 avec possibilité d'en faire une quatrième chambre, une grande suite parentale avec salle d'eau, douche, 1 vasque, un WC non indépendant, rénovée avec goût.

EXTERIEUR : un cour fermée avec jardinet, sans vis à vis pour passer de bon moment entre amis ou en famille à l'abri des regards.

Une petite personnalisation des lieux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si près des commodités, cette maison n'attends plus que vous, n'attendez pas pour la visiter,
Contactez Mme VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18 ou par mail [email protected]
VM874ROYAL
Mandat N° 367. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM874
VilleRuffec 16700
TypeAncienne
Surface125.00
Balcon6
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueCour
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toitureremanaiée en 2019
AutresCheminée
Climatisation
PiscineNon
Taxe foncière1 558 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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