93 100 € |
Les points forts :
Charmante maison de ville 6 pièces sur 3 niveaux de 1948, avec cour et jardin, spacieuse, de belles caractéristiques originales (poutres apparentes, parquet...) située à 2min à pieds du centre ville et de toutes commodités, Ruffec est un chef-lieu de canton du Nord Charente, non loin du département de la Vienne, situé à 42 km au nord d'Angoulême et 63 km au sud de Poitiers. elle est composée comme suit : RDC : Entrée avec parquet et pierres apparentes, accès au salon de 15,19m2 avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger de 21m2, une cuisine équipée et aménagée de 13m2, une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau ou bibliothèque, un WC à rénover, accès au jardin à l'arrière de la maison. 1er étage : un pallier desservant 2 chambres de 9m2 et 10,18m2, un pièce bureau/dressing de 8m2, une salle d'eau composée d'une douche et meuble une vasque, un WC indépendant, placard dans le couloir. 2ème étage : grand pallier composé de 2 chambres de 17m2 et 8m2 dont une avec mezzanine et vélux, Extérieur : Cette maison est également complétée par un jardin à l'arrière, une cave de 40m2, une cour à l'avant vient aussi agrémenter les 6 pièces de ce bien, ainsi qu'un garage. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collèges) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art ainsi que de nombreuses associations pour petits et grands à moins de 10 minutes. Il y a aussi un bureau de poste, nombreux commerces et restaurants, médecins généralistes et spécialistes. Une personnalisation des lieux avec petits travaux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si près des commodités, n'attendez plus pour la visiter car elle risquerait de vous passer sous le nez rapidement ! Contacter Mme Caroline VAIRON au 06.61.95.45.18 ou par mail : [email protected] (fermée le lundi) VM782ROYAL | Mandat N° 307. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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