Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Peggy SPOONER
Négociateur Peggy SPOONER
06 79 27 93 29


Agente commerciale
N° RSAC 887 728 475 CHATEAUROUX

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Idéal 1er achat
Maison ancienne Ruffec 96 m²
69 000 €
69 000 €
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Les points forts :
  • A 8kms de Le Blanc, 8 kms de Rosnay
  • A 45 kms de Châteauroux, 67kms de Poitiers
  • Ruffec est un petit village du centre de la France. Le village est situé dans le département de l'Indre en région Centre
  • Sur l'axe Poitiers - Châteauroux
Ruffec à 8kms de Le Blanc et de la base de Rosnay
dans le Sud-Ouest du département, dans la région naturelle de la Brenne, au sein du parc naturel régional de la Brenne.

Maison rurale de 4 chambres et nombreuses dépendances avec son jardin à l'arrière, magnifique pergola avec sa glycine
AU RDC : un séjour avec insert de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, 1 chambre avec salle de bain avec baignoire à moderniser et 1 wc avec lavabo indépendant.
AU 1er ETAGE : 1 belle chambre de 30m2, 2 petites chambres de 9 et 10m2 environ, et 1 salle d'eau avec douche, possible d'installer 1 wc, en véritable parquet en chêne
A l'extérieur, vous trouverez une buanderie équipée. 1 cave et encore 2 autres dépendances, soit un total de 70m2. ainsi qu'un jardin clos de 302m2
Le chauffage au bois vous apportera cette chaleur exceptionnelle.

Une petite personnalisation des lieux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si prés des commodités, n'attendez plus pour la visiter car elle risquerait de vous passer sous le nez rapidement, et pour les pêcheurs (rivière à proximité)
A visiter sans attendre, contacter MME SPOONER, au 06 79 27 93 29
VM538ROYAL
Mandat N° 170. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM538
VilleRuffec 36300
TypeAncienne
Surface96.25
Séjour30
Superficie du terrain302 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   dans l'impasse
PiscineNon
Taxe foncière484 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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