Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agente commerciale
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

Partager
Maison ancienne La Rochefoucauld 210.00 m²
323 000 €
323 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Box à chevaux
  • Proche de toutes commodités
  • Proximité école
  • Ramassage scolaire
  • Aucun travaux à prévoirs
  • entièrement refais à neuf
  • Confort
Grand corps de ferme entièrement rénovée avec goût et entretenu, très spacieux, avec cour à l'avant et à l'arrière de la maison, Sa situation est parfaite au centre du village situé à la campagne et non loin d' un village historique, à 8 min de la Rochefoucauld, accès à la RN141, 20 minutes d'Angoulême.

RDC : entrée sur une cuisine équipée offrant une grande pièce de vie de 65m2 avec cheminée qui chauffe toute la maison par air pulsé, une pièce attenante à la cuisine de 32m2 pouvant servir de salle de jeux avec 2 baies vitrées et volets roulants électriques, une buanderie de 14m2 avec placards et détecteur de dioxyde de carbone + 1 WC.A l'étage :  un pallier en carrelage desservant 5 grandes chambres de (25m2, 19m2, 17m2, 14m2, 14m2) toutes avec plancher, et très grands placards dans chacune des chambres, fenêtres double vitrage PVC et volets en composites, poutres apparentes, 1 WC , ainsi qu'une grande salle de bain de 9m2 avec douche à l'italienne + 1 baignoire d'angle, meuble double vasques et grand miroir, 1 sèche serviettes.

Extérieur : Grange attenante de 132m2 gravier au sol, box à chevaux et un grand auvent à l'arrière de la maison avec électricité, le tout sur un terrain clos et arboré de 6990m2. Le terrain étant piscinable.

Possibilité de faire chambres d'hôtes, agréable pour famille nombreuse...

Très beau produit immobilier sur ce secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien,
Rien à faire : vous posez vos valises et vous profitez de la vie. A VISITER, sans attendre. Contactez MME VAIRON au 06 61 95 45 18 (fermée le lundi)

VM682ROYAL
Mandat N° 249. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM682
VilleLa Rochefoucauld 16110
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour65
Superficie du terrain69.90 a
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1899   Ancien
État généralNeuf
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Isolationdouble vitrage
Toitureneuve refaite en 2012
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière520 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NIBODEAU ROYAL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NIBODEAU ROYAL
37 RUE BERNARD PALISSY
86100 Châtellerault

Téléphone : 05 49 23 12 11
E-mail : [email protected]