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PROCHE DES COMMODITES, SUR UN AXE STRATEGIQUE

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    Propriétaire
    Isabelle NIBODEAU
    Négociateur Isabelle NIBODEAU
    05 49 23 12 11


    Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
    RCP MMA 103 165 800
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    Maison ancienne La Celle-Saint-Avant 144 m²
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    Les points forts :
    • BELLES PRESTATIONS
    • MATERIAUX DE QUALITE
    • CAVE VOUTEE ATYPIQUE ET MAGNIFIQUE
    • DEPENDANCE EN BONNE ETAT
    • FENETRES DU BIEN AVEC DES VERRES SECURITE AINSI QUE LA VERANDA
    • SYSTEME D'ALARME AVEC CAMERA
    ENTRE DANGE ST ROMAIN ET SAINTE MAURE DE TOURAINE, AU CENTRE DE LA COMMUNE, Proche des commodités et d'un axe stratégique, 

    Belle maison entièrement restaurée, avec système d'alarme (caméra) de 144 m2 hab, offrant : un magasin (fonds de commerce à vendre, annonce VF040), réserve, une belle cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, au premier l'étage : palier, 3 ou 4 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable - Dépendance avec préau et une cave voûtée, et garage (toiture neuve). Petite Véranda avec WC. Le tout sans vis à vis sur une belle terrasse d'environ 362 M2.

    Affaire commerciale rare avec habitation attenante, pour exercer une activité professionnelle tout en ayant sa vie de famille à côté. Pas la peine de contacter D§CO, les propriétaires ont du goût et ont déjà fait le travail. A SAISIR SANS ATTENDRE, MME NIBODEAU AU 06 43 66 45 42





    VM466ROYAL
    Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
    RéférenceVM466
    VilleLa Celle-Saint-Avant 37160
    TypeAncienne
    Surface144.00 m²
    Superficie du terrain312 m²
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1872
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    IsolationBON ETAT
    ToitureEXCELLENT ETAT
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 88
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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