Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
05 49 23 12 11


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne Ingrandes 173 m²
183 000 €
183 000 €
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Les points forts :
  • BELLE PIECE DE VIE AVEC DU CHARME
  • DEPENDANCE DE 30M2
  • CAVE VOUTEE
  • AUCUN TRAVAUX
CENTRE INGRANDES SUR VIENNE, proche des écoles et des commerces de proximité, à deux pas du lac pour faire de belles balades en famille avec un air de jeux, et à 5MN DE CHATELLERAULT.

Maison de caractère du 19ième siècle, de 173 m2 hab, venez découvrir ce bien sans tarder, cette sublime maison avec le charme de l'autan et décorée avec goûts, offrant : une belle entrée spacieuse avec placards (rangements), une salle d'eau de 3m2, WC, un bureau de 3 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 (avec cellier sous escalier) et un espace de rangement, une pièce de vie avec cheminée de 35m2 (poutres), un grand garage (avec porte motorisée) de 47m2 avec un point d'eau avec éléments, et de nombreux rangements et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec barbecue. A l'étage : palier, un couloir desservant les 4 grandes chambres fonctionnelles (16.60m2, 14.50m2, 12m2 et  20m2) dont deux chambres qui donnent sur le balcon de 40 m2, salle de bains (douche, baignoire, vasque avec miroir et sèche serviette) de 7 m2 et WC indépendant. Au deuxième étage : grenier aménagé en une pièce de 25m2 (possibilité d'une chambre ou de salle de jeux). Dépendance au fond de 30m2 avec un petit préau- Terrasse carrelée avec barbecue (store) - Cave voûtée avec étagère de 50 m2 (avec chaudière gaz de ville et pompe pour le puits). Terrain "sans vis à vis" de 516m2 avec un espace détente et coin de verdure avec un puits.

Secteur demandé et prix raisonnable...n'attendez pas pour visiter, venez y poser vos valises (aucun travaux), contactez Mme Nibodeau au 0643664542

VM446ROYAL
Mandat N° 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM446
VilleIngrandes 86220
TypeAncienne
Surface173.00
Séjour35
Superficie du terrain516 m²
Terrasse40
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   AVEC DOUCHE
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureARDOISE
Taxe foncière1 084 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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