Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Yoane MARTINIERE
Négociateur Yoane MARTINIERE
06 48 38 72 12


Agent commercial
N° RSAC POITIERS 895 030 088
RCP AXA

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Maison ancienne Ingrandes 90 m²
159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • Dépendances
  • Belle terrasse en bois
EN EXCLUSIVITE, seulement à l'agence ROYAL FONCIER

YOANE MARTINIERE au 06 48 38 72 12 vous propose dans le centre d'INGRANDES SUR VIENNE, proche de toutes les commodités à pieds (commerces de proximité : boulangerie, bar, boucherie, supérette..) et des prestations médicales, des écoles primaires, des transports scolaires, et un super étang communal avec air de jeux pour les bambins

Maison ancienne entièrement restaurée à neuf offrant (libre Août 2022, actuellement louée) : une entrée, une belle pièce de vie tendance avec sa verrière (séparant la cuisine de la pièce de vie, selon les envies) de 24 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m2,  une lingerie-buanderie et un WC.

Au premier étage : palier,  deux chambres de 11,60m2 et de 11,64 m2, une salle de bains et WC.

Au deuxième étage : une suite parentale de 16 m2 (loi carrez) avec de beaux spots à LED pour une ambiance cosy et le charme de la poutre... avec une douche privative.

 Extérieur :
  • Porche (faisant office de garage);
  • Terrasse en bois de 2020 : idéal pour y passer de bonne soirée entre amis ou en famille (sans vis à vis)
  • Dépendances - Préau pour manger entre amis ou en famille !
  • Cave pour les amateurs de spiritueux
  • Terrain clos d'environ 1000 m2 avec puits.
Chauffage électrique, mais possibilité de mettre un poêle à granules en ventouse (plaquo spécial déjà de posé) 

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

VM1142ROYAL
Mandat N° 513. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-234-2i4sw-tarifjuin.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1142
VilleIngrandes 86220
TypeAncienne
Surface90.00
Séjour24
Superficie du terrain10 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureArdoise
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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