Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne INGRANDES SUR VIENNE 136.00 m²
99 500 €
99 500 €
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Les points forts :
  • Proche des écoles primaires, de toutes les commodités
  • Proche des commodités médicales
  • Proche de l'étang communal et de l'air de jeux pour vos bambins ou pour y faire de belles balades
Localisation : INGRANDES SUR VIENNE (86), proche de toutes les commodités à pied, des prestations médicales, des écoles primaires et des ramassages scolaires, de la salle de sport, de nombreuses associations..., à deux pas de Châtellerault, tout en ayant une taxe foncière modeste

Maison ancienne de 136 m2 hab offrant : entrée sous un porche de 25,59 m2, une cuisine indépendante à restaurer intégralement de 15,47 m2, une belle pièce de vie avec cheminée de 41 m2.

A l'étage : palier, 3 chambres (14,76m2, 16,58m2, 16,16m2), une salle de bains (douche et vasque) récente de 10,53m2, deux WC indépendants.

Au deuxième étage : grenier aménageable (un beau potentiel ) 

Extérieur : Cave voûtée ci dessous - Grange et grenier au dessus - Préau
Dépendances : Buanderie extérieure de 12,84m2 - Cellier - Pièce de stockage

Terrain clos d'environ 1492 M2.

TRAVAUX A PREVOIR :Matériaux (huisseries, pierres, interrupteurs, radiateurs, plaques pour isoler...) pour finaliser le bien, ce bien est idéal pour des bricoleurs, et habitable de suite...

Etaler vos travaux selon votre rythme et votre budget, tout en ne payant pas de loyer, une visite s'impose, contactez MME FAOU au 06 30 73 83 48 (fermée le lundi)
VM748ROYAL
Mandat N° 286. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM748
VilleINGRANDES SUR VIENNE 86220
TypeAncienne
Surface136.00
Séjour41
Superficie du terrain14 a 92 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   (douche et vasque) de 2018
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rénover
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
IsolationBONNE ISOLATION
ToitureBONNE ETAT
PiscineNon
Taxe foncière830 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 293
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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