Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne Descartes 220.00 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Vue sur la nature
  • Piscine hors sol et SPA
  • Pas de travaux à prévoir
  • Nombreuses dépendances
  • Beaux espaces de vie
Localisation:
50 minutes de Tours
25 minutes de Sainte Maure de Touraine

A 5 minutes de Descartes et des commodités:
- commerces: épicerie, boulangerie, boucher, restaurant, librairie, papeterie, banque, poste etc ...
- professionnel de la santé: médecin, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers ...
- associations sportives: piscine, gymnase, tennis, football, rugby, stades, kayak...
- écoles : primaires, maternelles, collège et ramassage scolaire pour le lycée à LOCHES 
Dans un hameau proche de Descartes, charmant corps de ferme entièrement rénovée de 220 m2 hab avec goût, offrant : une entrée avec verrière de 6,75 m2, cuisine aménagée et équipée de 32 m2, une pièce de vie lumineuse avec insert ouverte sur une véranda de 52 m2 avec vue sur le parc sans vis à vis, une chambre parentale avec salle d'eau privative de 27 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine, buanderie de 14,20 m2, WC indépendant.

A l'étage :couloir desservant 3 chambre de 18 m2, 10,30 et 11 m2, une salle de bains avec WC.

Sur la propriété se trouve une maisonnette de 44 m2 Idéale pour recevoir amis, famille ou pour un adolescent, ou pour faire un gîte, elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte de 28 m2, 
A l'étage se trouve une belle chambre avec poutres apparentes et sa salle de bains privative avec WC.

Extérieur: 
- Piscine hors-sol,
- SPA, pour le plus grand bonheur de tous ,
- Grande terrasse en bois pour y passer de bon moment à l'abris des regards,
- Garage attenant de 21 m2
- Ancien atelier de 150 m2
- Bureau (sis à l'étage ) de 52 m2.
- Cave de 29 m2, idéal pour les amateurs de spiritueux
- Appentis de 53 m2
- Grange de 56 m2 avec possibilité un étage au dessus

Terrain clos de 4950 m2 avec un verger (arbres fruitiers) et autres essences avec un puits et un square.


Quoi de mieux que s'installer dans cette sublime maison en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé. 
Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT

Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 
VM850ROYAL
Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM850
VilleDescartes 37160
Code postal37160
TypeAncienne
Surface220.00
Séjour56
Superficie du terrain49 a 50 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
IsolationBONNE ISOLATION
ToitureTUILES PLATES DE PAYS
PiscineOui
Piscine hors sol
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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