Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
Biens similaires :
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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 104 m²
214 750 €
214 750 €
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Les points forts :
  • A 3KMS DES COLLEGES, DES ECOLES PRIMAIRES ET MATERNELLES
  • Belle prestation, unique et atypique
  • Terrain piscinable clos d'environ 1700 m2 avec double accès
  • Façade en excellent état, murs extérieurs
  • Bien très bien entretenu, et peinture fraîchement refaite dans la pièce de vie

MR DELAUNE au 06 37 00 40 70, vous propose A 3KMS DU CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, de la gare, et d'un axe rapide pour TOURS et POITIERS, dans un hameau plein de charme et riche en histoire, proche des commodités, des collèges, des écoles primaires et maternelles, à deux pas du ramassage scolaire pour les lycées et des prestations médicales

Maison ancienne du 19ième siècle, de 104 m2 hab (possibilité au total de 134 m2 hab) au coeur de la nature va vous séduire avec le charme des tomettes, des pierres et des poutres,  offrant : un bel espace de vie avec placards de 25 m2 et accès direct sur une terrasse balcon (idéal pour y prendre son petit déjeuner avec vue sur la campagne), un salon avec cheminée, coin cuisine-kitchenette, WC indépendant, une chambre parentale de 13 m2, une salle de bains avec WC séparé. 
A l'étage : palier , deux chambres mansardées (12 m2 et 13 m2 : loi carrez)
Grenier aménageable d'environ 30 m2 sur la continuité : possibilité de faire deux autres chambres et une salle de bains et WC.

Studio indépendant- Possibilité Prof libérale
(idéal pour recevoir amis, famille ou pour un adolescent) une pièce (ou une chambre) de 14 m2 et une salle d'eau avec WC. ACCES INDEPENDANT A LA MAISON DANS UNE COUR EN MARBRE ET SANS VIS A VIS. 

Extérieur 
Au sous sol de 28 m2 : Cave - Cellier - Buanderie très utile pour faire sécher son linge l'hiver et une chaufferie
Garage indépendant (1VL) avec portail automatisé

Terrain clos sans vis à vis avec arbres fruitiers d'environ 1700 m2 (possibilité de créer une piscine). 
Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.
VM996ROYAL
Mandat N° 450. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-242-HB9zP-honorairesroyalfoncier.pdf
RéférenceVM996
VilleDangé-Saint-Romain 86220
Code postal86220
TypeAncienne
Surface104.00
Séjour25
Superficie du terrain17 a
Terrasse20
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureTUILES EN BON ETAT
PiscineNon

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76 avenue de l'Europe
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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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