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Propriétaire

ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU

06 43 66 45 42

Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800

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Les points forts :

Garage indépendant
Cave voûtée
Beau potentiel, des volumes à exploiter

L'agence ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11, vous propose sur le Secteur de DANGE ST ROMAIN, proche de tous les commerces

Maison de 115 m2 hab offrant :une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée de 21.55m2, une pièce de 15.52m2 (avec accès à la terrasse carrelée extérieure), un salle d'eau, un WC.

A l'étage : un palier de 8.44m2 avec accès à la terrasse en hauteur de 25m2 et une grande chambre de 23.71 m2

Grenier aménageable au dessus : pièce de 14.78m2 et 20.41m2

Extérieur : Cave -Garage indépendant -Terrain clos sans vis à vis de 600m2

Idéal pour un bricoleur !
Arrêtez de payer un loyer, partons visiter !

VM986ROYAL

Mandat N° 440. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-234-2i4sw-tarifjuin.pdf

Référence	VM986
Ville	Dangé-Saint-Romain 86220
Code postal	86220
Type	Ancienne
Surface	115.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	06 a
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1800
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	ardoises - tuiles
Taxe foncière	480 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Isabelle NIBODEAU
76 avenue de l'Europe
86220 Dangé-Saint-Romain

Téléphone : 05 49 23 12 11
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.