Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Benjamin DELAUNE
Négociateur Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70


Agent commercial
N° RSAC 892 881 814 TOURS

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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 148 m²
171 000 €
171 000 €
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Les points forts :
  • Belle prestation toutes en pierres
  • Proche de toutes commodités
  • Jardin sans vis a vis de 516 m2
  • Cave voutée avec puits
Localisation :  Proche de  Châtellerault (10 minutes) & Tours (35 minutes). Au coeur de DANGE ST   ROMAIN,  à  proximité  des commerces à pieds, des écoles primaires, deux collèges et transport  scolaire pour le lycée et  une  air de jeux  pour le bonheur de vos bambins.  

Cette charmante maison ancienne de 148m² construite  avec des matériaux  de  qualité avec  un jardin sans  vis  a  vis 

elle  est  composée:

au rez de chaussée un vaste  salon -séjour de 52m²  en deux  parties   salon avec poêle à bois, salle de billard (pouvant être la salle  à manger ), une  cuisine  de 24m²
aménagée très lumineuse donnant sur le jardin avec sa terrasse  de 42m² et son arrière cuisine 6m², une chambre  d'ami de 11m² et une  salle  de douche  avec WC attenante. 

A l'étage:  vous disposez de 3 chambres de belles tailles 14m²,13m² ,9m²  une salle d'eau avec une double vasque+ un WC, un dressing.

Extérieur: Terrasse en  bois avec  de nombreuses dépendances, garage de 22 m2,  et  un accès sur  le  côté de la  maison  pour  rentrer un véhicule  dans  le  terrain de 516 m2, avec un coin jardin  clos  sans vis a vis et arboré avec  un cabane pour enfant avec un accès dans la propriété. Une cave voûtée de 11 m2 avec un puits (pompe). 

Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT, Profitez de cette opportunité  unique, n'attendez  plus pour  venir la visiter ! Contactez  MR DELAUNE au 06 37 00 40 70
VM946ROYAL
Mandat N° 418. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM946
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeAncienne
Surface148.00
Séjour52
Superficie du terrain05 a 16 ca
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionNord
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationEXCELLENTE ISOLATION
ToitureEN BON ETAT
PiscineNon
Taxe foncière891 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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