Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 180 m²
207 000 €
207 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Possibilité de faire un gîte
  • De beaux volumes
  • Maison ayant concervé ses éléments ancien
A 15 MN DU CENTRE DE  DANGE ST ROMAIN 
Localisation: 
- 30 minutes à pied de la boucherie, boulangerie, école primaire
- 10 minutes des commodités: médecin, pharmacie,école, collège, RAM, centre aéré, restaurant, tabac,parc association sportive ...
- 20 minutes de Châtellerault.
- 15 minutes de la sortie d'autoroute A10.
-Proche des lieux touristes: de nombreux châteaux, maison en pierre de Crissay-sur-Manse, Futuroscope, les frèsques de Tavant ....

Dans un hameau paisible , charmante maison de 180 m2 avec vue sur la campagne.
Au rez de chaussée, vous trouvez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une pièce de vie de 23 m2  spacieuse et lumineuse avec une cheminée à bois, donnant sur la terrasse, un deuxième espace de vie pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou aménageable pour faire un gîte (possibilité de faire 2 chambres), une buanderie de 9,50 m2, une salle de bains avec WC.

A l'étage:    Un palier desservant 2 parties:
 - La partie adulte: une chambre de 16,71 m2 avec grand placard de rangement, WC indépendant avec un point d'eau, un coin dressing de 5,46 m2.
 - La partie enfant: 1ère chambre de 15,10 m2 et 2 chambres attenantes de 13 m2 et 18 m2, une salle de douche avec WC.

A l'extérieur: un préau pouvant stocker plusieurs voitures, une cabane de jardin, cave, terrain de 1210 m2 clôturé avec ces arbres fruitiers.

L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profitez sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir. 

Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 ou MR BAPTISTE AU 06 58 66 55 21

VM528ROYAL
Mandat N° 165. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM528
VilleDangé-Saint-Romain 86220
Code postal86220
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour35
Superficie du terrain12 a 10 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1700
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.5
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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