EN PLEIN CENTRE DE DANGE ST ROMAIN
Benjamin DELAUNE
06 37 00 40 70
Agent commercial
N° RSAC TOURS
06 37 00 40 70
Agent commercial
N° RSAC TOURS
| 178 000 € |
Les points forts :
CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles primaires, collèges et des ramassages scolaires pour le lycée et l'IUT, proche de la grande surface, vous l'aurez compris, vous bénéficiez de tous les avantages de la ville sans les inconvénients ! Maison ancienne atypique de 155 m2 hab vous offrant : une entrée dans un couloir en pierres transversal avec de multiples rangements, une sublime pièce de vie de 36m2 avec le charme de l'autan (poutres, tomettes dans certaines pièces, et intérieur en pierres) avec sa cheminée en pierres, ses nombreux rangements, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée lumineuse qui donne directement avec sa baie vitrée (coulissante et galandage) dont vous pourrez admirer la terrasse avec son toit en végétation naturelle (vigne) directement assis dans votre salon, un WC indépendant avec un lave main, une buanderie fonctionnelle. Pour accéder à l'étage, vous aurez un magnifique escalier en colimaçon restaurer à neuf par un menuisier (avec rangement en dessous ) ! A l'étage :un vaste palier avec bibliothèques, un spacieux dressing éclairé, deux magnifiques chambres de très belles dimensions, une très grande salle de bains (douche et double vasque), un WC indépendant. Au deuxième étage : palier avec un espace bureau, deux grandes chambres (dont une possibilité de créer une salle d'eau : branchement de prévue) et au dessus mezzanine ! Terrasse devant avec vue dégagée sur le jardin sans vis à vis et clos de 830 m2 avec un accès privatif à l'arrière de la propriété, diverses dépendances, une grange de 60 m2 au sol avec à l'étage : un studio à aménager selon vos envies de même superficie. Cette maison, vous l'aurez compris est idéalement située, dans un havre de paix et à de jolies extensions à développer ! Venez posez vos valises dans cette maison hors du commun, riche en histoire, refaite à neuf ! La visiter, c'est l'adopter ! Contacter MME NIBODEAU AU 05 49 23 12 11 OU MR DELAUNE AU 06 37 00 40 70 VM510ROYAL | Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
