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Pièces
 
Yoann NEPPER
Négociateur Yoann NEPPER
06 61 63 55 99


Agent commercial
N° RSAC 881 584 411 POITIERS

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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 143 m²
251 000 €
251 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique vue
  • Matériaux haut de gamme
  • Proche de toutes les commodités
Située en campagne entre Dangé st Romain et Descartes, proximité de commerces, écoles et médecins.

Très belle maison en pierre de 143 m2 hab, datant du 13 ème siècle rénovée entièrement avec beaucoup de goût et des matériaux hauts de gammes.
Cette maison vous offre:
Au RDC:
- une entrée donnant sur une cuisine ouverte de 18 m²  
- un grand salon très lumineux grâce à ses 2 baies vitrées de 41,8 m² équipé d'un poêle à bois et une vue imprenable sur la campagne
- 2 chambres de 13,8, 13,4 m²
- une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques de 10,5 m²
- un WC indépendant

A l'étage:
- une chambre de 9 m²
- une pièce de rangement mansardée
- un bureau de 8 m²

A l'extérieur:
- une terrasse de 35 m² avec vue sur la campagne  vous ravira lors de vos apéritifs et repas.
- une dépendance rénovée de 15 m²
- un hangar de 42 m²
- un potager

Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électrique haut de gamme pour une économie et un confort très appréciable.
Volets électrique
La maison possède un passé historique passionnant avec documents.

Les amoureux de la pierre seront séduits par cette maison authentique, sans travaux, coup de cœur assuré ! Les plus exigeants d'entre vous sont attendus ! Appelez vite Mr NEPPER au 06.61.63.55.99 avant qu'il ne soit trop tard ! 
VM464ROYAL
Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM464
VilleDangé-Saint-Romain 86220
TypeAncienne
Surface143.00
Superficie du terrain3600 m² soit 36 a
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
PiscineNon
Taxe foncière506 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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