Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Maison ancienne Châtellerault 190 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Restauration et Décoration avec goût
  • Toiture de 2015 (facture)
  • Electricité récente
  • Dépendances : grange de 70m2, préau de 38m2 et petites dépendances de 20m2
  • Coin repas extérieur sans vis à vis
  • Poêle à granulés de 2015 (facture)
A 20 MN DE CHATELLERAULT, dans un village agréable avec toutes les commodités, en profitant les avantages de la ville sans en subir les conséquences

Longère entièrement restaurée de 190 m2 hab, charme de l'autan (poutres, matériaux de qualité, tomettes) : entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 40.15m2 , un séjour-salon avec poêle à granulés de 40,15m2, un couloir avec placards, une salle de bains spacieuse (balnéo et douche) de 11.95m2 avec accès à une buanderie (5.10m2), un WC indépendant.
A l'étage : un palier avec rangements qui dessert : une chambre de 16.10m2 avec placards (16.10m2 et une belle hauteur sous plafond), une chambre de 13.80m2 avec placards, un WC indépendant, une suite parentale de 35.80m2 avec salle d'eau de 4.05m2 privative. 

Grenier aménageable au dessus - Portail coulissant électrique avec visiophone 
Dépendances : grange de 70m2 (toiture neuve de 2020) - Petites dépendances de 20m2, Préau de 38m2
Terrain clos sans vis à vis (peu d'entretien) d'environ 535m2
Cette longère entièrement restaurée à neuf et avec un décoration tendance, vous tend les bras et son potentiel saura vous charmer,faites-vite ! Venez y poser vos valises !Contacter MME NIBODEAU au 06 43 66 45 42 pour visiter rapidement  !

VM544ROYAL
Mandat N° 172. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVM544
VilleChâtellerault 86100
TypeAncienne
Surface190.00
Séjour40
Superficie du terrain535 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationEXCELLENTE ISOLATION
ToitureRECENTE DE 2015
Taxe foncière701 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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