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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP Beazley Solutions International Limited : MA034L20ANPM
Biens similaires :
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Maison ancienne Dangé-Saint-Romain 191 m²
272 800 €
272 800 €
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Les points forts :
  • Grange de 150 m2 au sol
  • Maison entièrement refaite à neuve en 2016
  • Deux hangars - Grange ouverte avec toit en ardoise
  • Terrain attenant pour un cheval d'env 6 000 m2
  • Une petite maison à restaurer
AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER TEL 05 49 23 12 11,  vous propose à 15 mn de STE MAURE DE TOURAINE, à 10 mn de DANGE ST ROMAIN, dans un hameau au calme sans nuisances sonores, une belle propriété avec un charme de l'antan et idéal pour les amoureux des chevaux

Longère tourangelle du 19ième siècle entièrement restaurée en 2016 (murs en pierres, poutres, mangeoires restaurées...) offrant : entrée très atypique avec un four à pain, une cuisine aménagée et équipée de 24,46 m2 avec une arrière cuisine-cellier, une belle pièce de vie de 29,32 m2 très lumineuse, un bureau avec poêle à bois de 12,91 m2, une belle suite parentale avec dressing d'environ 18 m2 avec la salle de bains (douche) privative de 8 m2. 
A l'étage : mezzanine de 46 m2 (partie bureau et salle de jeux), une salle d'eau avec WC, une chambre de 16,53 m2, un couloir desservant au fond un grenier aménageable (toutes les arrivées nécessaires y sont) : 25 m2 loi carrez : possibilité de créer deux chambres et de faire une salle d'eau centrale communicative entre les deux chambres.

Extérieur : 
  • Diverses dépendances, 
  • Grange (toitures en bonne état tuiles de 150 m2 au sol avec la présence de deux pièces (13 m2 et 15 m2), 
  • Préau en pierres (toiture en ardoise en bonne état) de 101 m2 au sol, possibilité de stationner 3 véhicules
  • Deux hangars - Petite maison à restaurer 
  • Parc clôturé pour le cheval de 6 000 m2 env.
  • Verger devant - Cour clos intérieure
  • Le tout sur un terrain d'env. un hectare avec un puits

 
Mandat N° 543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-291-3m7u9-tarif_royal_foncier.pdf
RéférenceVM1218
VilleDangé-Saint-Romain 86220
Code postal86220
TypeAncienne
Surface191.00
Séjour29
Superficie du terrain10000 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureARDOISES ET TUILES
PiscineNon
Taxe foncière190 €/an

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