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Pièces
 
ISABELLE NIBODEAU
Négociateur ISABELLE NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP Beazley Solutions International Limited : MA034L20ANPM
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Maison ancienne Sainte-Maure-de-Touraine 142 m²
125 550 €
125 550 €
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Les points forts :
  • Isolation refaite récemment
  • Escalier neuf
  • Huisseries en PVC neuves et volets
  • Travaux à prévoir
L'AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, AU 05 49 23 12 11, vous propose dans une commune située entre SAINT MAURE DE TOURAINE ET DANGE SAINT ROMAIN, vous offrant : une proximité rapide de l'axe stratégique de nationalité 10, proche des écoles, transports scolaires, des nourrices....

Longère en pierres apparentes, avec du charme de l'antan, de 142 m2 hab offrant : entrée Cette maison dispose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec sa cheminée, un salon de 35m² avec son poêle à bois, des toilettes séparés, une salle de bain 2 pièces à définir (dressing, buanderie, arrière cuisine ...)
1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec la possibilité de créer un grand dressing et une salle de bain, 1 bureau.
2ème étage : un grenier de 40 m² environ aménageable.

Les atouts : au calme, double vitrage, de bons matériaux de rénovation ont été utilisés, maison traversante, exposition sud/est, vue dégagée, beaux volumes, local technique, verger, commodités à 5km (boucher, boulangerie...), écoles, bus.


Extérieur :
Terrain attenant d'environ 780 m2 clos avec un chemin d'accès à deux propriétés distinctes (droit passage que la propriété bénéficie)

Quelques travaux de décoration et de confort vous attendent, vous pourrez étaler les travaux dans le temps ou tout faire d'un coup, n'est ce pas là d'une façon de s'approprier sa maison ? Vous pourrez vivre dans une maison qui vous ressemblera.

Mandat N° 506. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-291-3m7u9-tarif_royal_foncier.pdf
RéférenceVM1124
VilleSainte-Maure-de-Touraine 37800
Code postal37800
TypeAncienne
Surface142.00
Séjour28
Superficie du terrain780 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureTUILES PLATES
PiscineNon
Taxe foncière310 €/an

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76 avenue de l'Europe
86220 Dangé-Saint-Romain

Téléphone : 05 49 23 12 11
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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