Immeuble locatif
Caroline VAIRON
06 61 95 45 18
Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME
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Agent commercial
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME
| 96 000 € |
Les points forts :
Cet immeuble se compose ainsi : Côté rue des Salines RDC : 2 studios à rénover (loués actuellement 259€/mois) possédant chacun une surface habitable de 35m2 environ, fenêtres PVC double vitrage, coin cuisine (évier + gazinière), un salle d'eau avec WC et douche + 1 lavabo Petit plus : un grand garage situé coté rue attenant à l'immeuble Rue de Salines 1er étage : 1 studio non loué, à l'identique que les 2 autres, superficie 35m2 vue sur rue , salle d'eau avec WC + douche et petit coin cuisine (évier + gazinière) Côté avenue de la libération : 1 appt à rénover d'environ 60m2, composé de 2 pièces (25m2 et 35m2), électricité à refaire et mise aux normes, création d'une cuisine et salle de bain à faire, création d'un compteur électrique à prévoir, fenêtres PVC double vitrage déjà existant. Un appartement T4 DUPLEX : (chauffage gaz de ville) entrée côté rue, RDC offrant un grand espace salon/salle à manger avec parquet d'origine de 42,66m2, pierres apparentes donnant un joli cachet à la pièce (ancien bar), une cuisine à rénover et réaménager de 12,62m2, attenant une chambre déjà rénovée d'environ 14m2 avec parquet d'origine, 1 WC indépendant à l étage : un grand pallier d'environ 9,39m2 desservant 2 chambres (29m2, 14m2), fenêtres PVC double vitrage, vue sur rue, une pièce pouvant servir de bureau d'environ 6,66m2, attenant une salle de bain de 6,73m2, composée d'une baignoire, un bidet, un lavabo, à rafraichir, 1 WC indépendant + petit grenier sur le même niveau. Vous avez un projet de logements locatifs, chambres d'hôtes, ou même création d'un hôtel ? Un beau potentiel à exploiter, Parfait pour un investisseur, travaux de rénovations et de réhabilitations sont à prévoir d'où son prix attractif !!! N'hésitez plus, visitez ce bien sans tarder, contactez Madame VAIRON Caroline au 06.61.95.45.18 ou par mail : [email protected] VI066ROYAL | Mandat N° 368. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
