Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Caroline VAIRON
Négociateur Caroline VAIRON
06 61 95 45 18


Agente commerciale
N° RSAC N° 888 652 856 ANGOULEME

Partager
Immeuble Mansle 450 m²
230 500 €
230 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité de commerces
  • Cadre agréable et calme, prévoir des travaux
SAINT GROUX, petit village de campagne agréable et calme, proche des commodités à seulement 5 MN DE MANSLES avec des prestations médicales, d'une école maternelle et primaire, un collège, à 10 MN de la nationale, 20 MN DE RUFFEC, 35 MN D'ANGOULEME, vous l'aurez bien compris les avantages de la campagnes à deux pas de la proximité,

Ancien Hôtel-restaurant avec maison d'habitation, de 450 m2  :

Maison d'habitation de 100 m2 entièrement à rénover offranthall d'entrée de 9.25 m2, salon de 29.72 m2 avec bois au sol,

A l'étage : 1 chambre de 18.24 m2, 1 pièce de 6.97 m2, 1 salle d'eau de 4.79 m2, 1 pièce de vie de 29.69 m2
Grenier d'une superficie de 25 m2

Hôtel  à rénover d'environ 200 m2 offrant au RDC :
une entrée avec réception de 25.94 m2, 5 chambres toutes avec salle de bains et douche de 17.88 m2 chacune (chauffage électrique)

A l'étage : long couloir desservant 5 chambres toutes avec salle de bain (chauffage électrique) même superficie qu'au RDC, dont une chambre parentale de 21.08 m2 avec salle de bain et baignoire.

Restaurant entièrement à refaire sur RDC : composé d'une grande salle de réception d'environ 100 m2, une petite salle de 50.72 m2,  2 WC + petit coin d'eau de 7.40 m2, , d'une cuisine de 27.22 m2 avec pièce partie plonge, une pièce lingerie de 12.91 m2, cave de 17.97 m2.

Extérieur : Terrain arboré de 2800 m2 et bordé par un bras de la Charente.

Créations de logements locatifs possible. Beau potentiel à exploiter, contactez nous dès maintenant. Contactez MME VAIRON au 06 61 95 45 18 (fermée le lundi)







VI056ROYAL
Mandat N° 238. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI056
VilleMansle 16230
Composition de l'immeubleANCIEN HOTEL RESTAURANT AVEC DÉPENDANCES
Surface450
Superficie du terrain28.00 a
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Electrique
Individuel
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NIBODEAU ROYAL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NIBODEAU ROYAL
37 RUE BERNARD PALISSY
86100 Châtellerault

Téléphone : 05 49 23 12 11
E-mail : [email protected]