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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Isabelle NIBODEAU
Négociateur Isabelle NIBODEAU
06 43 66 45 42


Carte T CPI 8601 2019 000 042 412
RCP MMA 103 165 800
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Immeuble Dangé-Saint-Romain 90 m²
71 000 €
71 000 €
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Les points forts :
  • Bien situé, forte demande de locations, vu la proximité de la ville
  • Deux logements indépendants
  • Places de parking (privé)
Localisation : CENTRE DE DANGE SAINT ROMAIN
Proche des commerces, de la gare, des prestations médicales, des grandes surfaces, des collèges, des écoles...

IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF: Maison de bourg de 90m2 hab, située en plein centre, offrant deux logements : 
LOGEMENT 1 : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec accès dans la cour (possibilité de se garer - parking arrière privé), dépendances, cave voûtée.
LOGEMENT 2 : cuisine, salle de bains et WC, séjour et une chambre avec cheminée. 
Grenier aménageable de 46 m2 (à exploiter)

Terrain clos de 560m2 (accessible par la route, deux entrées), possibilité de stationner devant le bien.


Beau potentiel, prévoir quelques travaux, excellent placement ! CONTACTER MME NIBODEAU AU 06 43 66 45 42 (fermée le lundi)
VI058ROYAL
Mandat N° 241. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf
RéférenceVI058
VilleDangé-Saint-Romain 86220
Composition de l'immeubleDeux logements, sans copropriété
Surface90
Superficie du terrain560 m²
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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